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Förderprogramm: Hamburg - Energetische Modernisierung (A) (Zuschuss)

Was wird gefördert?

Gefördert wird die energetische Modernisierung von Mietwohnungen in Mietwohngebäuden mit mindestens drei vermieteten Wohneinheiten, Studierendeneinrichtungen und Wohneinrichtungen gem. § 2 Abs. 4 Hamburgisches Wohn- und Betreuungsqualitätsgesetz (HmbWBG) in der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH), für die jeweils bis zum 31.12.1994 eine Baugenehmigung vorlag.

Förderung: Wer wird gefördert?

Anträge können vom Eigentümer oder Erbbauberechtigten gestellt werden. Die Maßnahmen dürfen nicht ohne Zustimmung der Wohnungsbaukreditanstalt begonnen werden.

Beschreibung des Förderprogramms:

Die Förderung ist modular aufgebaut. Es gibt verpflichtende Grundmodule, die durch frei wählbare Ergänzungsmodule ergänzt werden können.

  • Energetische Modernisierungsmaßnahmen ohne Mietpreisbindung (Maßnahmen siehe Richtlinie)
    • Stufe 1: Endenergiebedarf ≤ 90 kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,25 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,25 Euro
    • Stufe 2: Neubauniveau EnEV und Endenergiebedarf ≤ 75kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,35 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,35 Euro
    • Stufe 3: IFB-Effizienzhaus 70 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,55 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,55 Euro
    • Stufe 4: IFB-Effizienzhaus 55 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,75 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,75 Euro
    • Stufe 5: IFB-Effizienzhaus 40 im Bestand: Zuschuss 270 Euro/m² Wohnfläche
    • Stufe 6: IFB-Passivhaus im Bestand: Zuschuss 270 Euro/m² Wohnfläche
    • Stufe 7: IFB-Niedrigstenergie-Haus im Bestand: Zuschuss 290 Euro/m² Wohnfläche
    • Zusätzlich gibt es Zuschüsse für:
      • den Hamburger Energiepass und die Qualitätssicherung Energie (Grundmodule)
      • den Einbau von Lüftungsanlagen
      • die Verwendung von nachhaltigen Dämmstoffen
      • den Erhalt von Klinkerfassaden.


  • Energetische Modernisierungsmaßnahmen mit Mietpreisbindung (Maßnahmen siehe Richtlinie)
  • Stufe 1: Endenergiebedarf ≤ 90 kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,375 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,375 Euro
  • Stufe 2: Neubauniveau EnEV und Endenergiebedarf ≤ 75kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,525 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,523 Euro
  • Stufe 3: IFB-Effizienzhaus 70 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,825 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,825 Euro
  • Stufe 4: IFB-Effizienzhaus 55 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 1,125 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 1,125 Euro
  • Stufe 5: IFB-Effizienzhaus 40 im Bestand: Zuschuss 405 Euro/m² Wohnfläche
  • Stufe 6: IFB-Passivhaus im Bestand: Zuschuss 405 Euro/m² Wohnfläche
  • Stufe 7: IFB-Niedrigstenergie-Haus im Bestand: Zuschuss 435 Euro/m² Wohnfläche


  • Bei den Stufen 1 bis 4 berechnet sich die Höhe der laufenden Zuschüsse aus der erzielten Energieeinsparung. Die Auszahlung erfolgt über 6 Jahre. Alternativ kann eine degressiv gestaffelte Zuschussverteilung gewählt werden. Die Auszahlung erfolgt dann vom 1. bis 2. Jahr in Höhe von 25 Prozent, vom 3. bis 4. Jahr in Höhe von 15 Prozent und vom 5. bis 6. Jahr in Höhe von 10 Prozent des Zuschusses.
  • Der bei Stufe 5 bis 7 gewährte Zuschuss wird auf 10 gleiche Raten verteilt und über einen Zeitraum von 10 Jahren ausgezahlt.
Kumulierung: Die Förderung aus diesem Programm kann mit anderen Förderangeboten kombiniert werden.

Kontakt zur Antragstelle:

siehe Fördergeber

Kontakt zum Fördergeber:

Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB)
Besenbinderhof 31
20097 Hamburg
Frau Gebhardt, Frau Merten, Frau Rieckmann
Telefon: 040/24846-345, 456, -385
Fax: 040/24846-56-345, 456, -385
E-Mail-Adresse: t.gebhardt@ifbhh.de
Internet: www.ifbhh.de

Weitere Informationen:

Förderrichtlinie
Erläuterungen
Antragsformular
KfW-Förderung
BAFA-Förderung

Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:

Fassadendämmung | Heizungserneuerung ohne Energieträgerwechsel | Erdgasheizung | Fernwärme | Dachdämmung | Dämmung der oberen Geschossdecke | Einbau Solarthermieanlage | Wärmepumpe | Photovoltaik | Fensteraustausch | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Thermosolaranlage für Heizung und Warmwasser | Kellerdeckendämmung

Übersicht über alle Förderprogramme