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Förderprogramm: Hamburg - Energetische Modernisierung (A) (Zuschuss)

Was wird gefördert?

Gefördert wird die energetische Modernisierung von Mietwohnungen in Mietwohngebäuden mit mindestens drei vermieteten Wohneinheiten, Studierendeneinrichtungen und Wohneinrichtungen gem. § 2 Abs. 4 Hamburgisches Wohn- und Betreuungsqualitätsgesetz (HmbWBG) in der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH), für die jeweils bis zum 31.12.1994 eine Baugenehmigung vorlag.

FördermittelCheck: Förderung finden

Prüfen Sie, welche Fördermittel es für Ihre Maßnahme gibt. Alle Zuschüsse und Kredite von Bund, Ländern, Kommunen und Versorgern:

Förderung: Wer wird gefördert?

Anträge können von Eigentümer*innen oder Erbbauberechtigten gestellt werden. Die Maßnahmen dürfen nicht ohne Zustimmung der Wohnungsbaukreditanstalt begonnen werden.

Beschreibung des Förderprogramms:

Die Förderung ist modular aufgebaut. Es gibt verpflichtende Grundmodule, die durch frei wählbare Ergänzungsmodule ergänzt werden können.

  • Energetische Modernisierungsmaßnahmen ohne Mietpreisbindung (Maßnahmen siehe Richtlinie)
    • Stufe 1: Endenergiebedarf ≤ 90 kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,255 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,255 Euro
    • Stufe 2: Neubauniveau EnEV und Endenergiebedarf ≤ 75kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,357 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,357 Euro
    • Stufe 3: IFB-Effizienzhaus 70 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,561 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,561 Euro
    • Stufe 4: IFB-Effizienzhaus 55 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,765 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,765 Euro
    • Stufe 5: IFB-Effizienzhaus 40 im Bestand: Zuschuss 245 Euro/m² Wohnfläche
    • Stufe 6: IFB-Passivhaus im Bestand: Zuschuss 245 Euro/m² Wohnfläche
    • Stufe 7: IFB-Niedrigstenergie-Haus im Bestand: Zuschuss 265 Euro/m² Wohnfläche
    • Stufe 8: IFB-Effizienzhaus-Plus im Bestand: 285 Euro/m² Wohnfläche
    • .
    • Zusätzlich gibt es Zuschüsse für:
      • den Hamburger Energiepass und die Qualitätssicherung Energie (Grundmodule)
      • den Einbau von Lüftungsanlagen mit/ohne Wärmerückgewinnung
      • die Verwendung von nachhaltigen Dämmstoffen
      • die Herstellung einer barrierefreien Zuwegung
      • den Erhalt von Klinkerfassaden.


  • Energetische Modernisierungsmaßnahmen mit Mietpreisbindung (Maßnahmen siehe Richtlinie)
  • Stufe 1: Endenergiebedarf ≤ 90 kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,383 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,383 Euro
  • Stufe 2: Neubauniveau EnEV und Endenergiebedarf ≤ 75kWh/m²a: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,536 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,536 Euro
  • Stufe 3: IFB-Effizienzhaus 70 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 0,843 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 0,842 Euro
  • Stufe 4: IFB-Effizienzhaus 55 im Bestand: Eingesparter Jahres-Heizwärmebedarf je kWh/a mit 1,148 Euro, Eingesparter Jahres-Endenergiebedarf je kWh/a mit 1,148 Euro
  • Stufe 5: IFB-Effizienzhaus 40 im Bestand: Zuschuss 368 Euro/m² Wohnfläche
  • Stufe 6: IFB-Passivhaus im Bestand: Zuschuss 368 Euro/m² Wohnfläche
  • Stufe 7: IFB-Niedrigstenergie-Haus im Bestand: Zuschuss 398 Euro/m² Wohnfläche
  • Stufe 8: IFB-Effizienzhaus-Plus im Bestand: 428 Euro/m² Wohnfläche


  • Bei den Stufen 1 bis 4 berechnet sich die Höhe der laufenden Zuschüsse aus der erzielten Energieeinsparung. Die Auszahlung erfolgt über 6 Jahre. Alternativ kann eine degressiv gestaffelte Zuschussverteilung gewählt werden. Die Auszahlung erfolgt dann vom 1. bis 2. Jahr in Höhe von 25 Prozent, vom 3. bis 4. Jahr in Höhe von 15 Prozent und vom 5. bis 6. Jahr in Höhe von 10 Prozent des Zuschusses.
  • Der bei Stufe 5 bis 8 gewährte Zuschuss wird auf 10 gleiche Raten verteilt und über einen Zeitraum von 10 Jahren ausgezahlt.
Kumulierung: Die Förderung aus diesem Programm kann mit anderen Förderangeboten kombiniert werden.

Kontakt zur Antragstelle:

siehe Fördergeber

Kontakt zum Fördergeber:

Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB)
Besenbinderhof 31
20097 Hamburg
Jeanette Rieckmann, Petra Merten, Sabine Hainz
Telefon: 040/24846-570
Fax: 040/24846-432
E-Mail-Adresse: modernisierung@ifbhh.de
Internet: www.ifbhh.de

Weitere Informationen:

Förderrichtlinie
Erläuterungen
Antragsformular
KfW-Förderung
BAFA-Förderung

Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:

Fassadendämmung | Heizungserneuerung ohne Energieträgerwechsel | Erdgasheizung | Fernwärme | Dachdämmung | Dämmung der oberen Geschossdecke | Einbau Solarthermieanlage | Wärmepumpe | Photovoltaik | Fensteraustausch | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Thermosolaranlage für Heizung und Warmwasser | Kellerdeckendämmung

Übersicht über alle Förderprogramme