Kellerdeckendämmung: Umsetzung, Kosten & Förderung

Der Keller ist ein häufig unterschätztes Wärmeleck. Im Schnitt gehen darüber fünf bis zehn Prozent Heizenergie verloren. Die Dämmung der Kellerdecke ist deshalb eine Dämmmaßnahme mit großer Wirkung, die zudem vergleichbar günstig und schnell umzusetzen ist. Erfahren Sie alles über die Umsetzung, Kosten und Materialien.

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Wie sinnvoll ist eine Kellerdeckendämmung?

Vor allem im Winter entstehen bei einer ungedämmten Kellerdecke Wärmeverluste, da die Heizwärme aus den Wohnräumen in den Keller entweichen kann. Die Kellerdeckendämmung ist eine der rentabelsten Dämmmaßnahmen – sie ist vergleichsweise günstig, bietet ein hohes Energiesparpotenzial und sorgt für ein behagliches Wohnklima im Erdgeschoss. Durch die Isolierung der Kellerdecke sparen Sie wertvolle Energie sowie Heizkosten und so langfristig Geld.

Eine entsprechende Dämmung kann die Wärmeenergieverluste um mehr als die Hälfte reduzieren. So können Hausbesitzer*innen circa fünf Prozent der Heizkosten einsparen. Außerdem gibt es verschiedene Förderprogramme für die Kellerdeckendämmung, die bei der Finanzierung helfen können.

Wo genau der Keller gedämmt werden soll, hängt davon ab, wie man ihn nutzen will:

1. Soll er unbeheizt bleiben und zum Beispiel als Lagerraum dienen, ist eine Kellerdeckendämmung empfehlenswert. Dies ist bei den meisten Bestandsgebäuden der Fall. Mit der weniger aufwändigen Kellerdeckendämmung bekommt man zwar keinen zusätzlichen Wohnraum, zumindest aber warme Füße im Erdgeschoss.
2. Soll er beheizt und als Wohnraum genutzt werden, empfiehlt sich die Dämmung von Wänden und Boden. Nur äußerst selten kann man die Bodenplatte in Bestandsbauten abtragen, um eine Dämmschicht darunter anzubringen. So bleibt meist nur die Aufbodendämmung. Bei der Dämmung der Kellerwände von außen wird die sogenannte Perimeterdämmung eingesetzt.

Wurde eine Wohnimmobilie ab Februar 2002 gekauft, ist zum Beispiel die Dämmung der obersten Geschossdecke Pflicht, wenn der Raum darüber begehbar ist. Ebenso ist die Dämmung von offen liegenden Heizungsrohrleitungen im ungeheizten Keller ein Muss.

Wie viel kostet eine Kellerdeckendämmung?

Die Dämmung der Kellerdecke zählt zu einer der rentabelsten Sanierungsmaßnahmen. Die Dämmung der Kellerdecke von unten oder als Einblasdämmung kostet zwischen 18 und 30 Euro pro Quadratmeter. Die Dämmung der Kellerdecke von oben ist deutlich kostspieliger und wird nur dann durchgeführt, wenn der Keller bereits sehr niedrig ist oder ohnehin eine Sanierung im Erdgeschoss geplant ist. Hierbei können Sie mit Preisen von 50 bis 150 Euro pro Quadratmeter rechnen – die Kosten für den neuen Bodenbelag sind hier mit eingerechnet.

Die Kosten pro Quadratmeter variieren auf Grund von sich verändernden Materialkosten, der gewählten Stärke des Dämmstoffs und den regionalen Preisunterschieden von Handwerksbetrieben. Die Kosten können zusätzlich steigen, wenn die Kellerdecke nur schwer zugänglich ist. Generell ist die Kellerdeckendämmung jedoch eine der günstigeren Sanierungsmaßnahmen. Auch im Sonderfall von beispielsweise einem Gewölbekeller halten sich die Kosten in Grenzen.

Zinsgünstige Kredite und einmalige Zuschüsse machen die Dämmung der Kellerdecke noch erschwinglicher. Zudem können die Kosten für Handwerker von der Steuer abgesetzt werden. Langfristig gerechnet lohnt sich die Dämmung der Kellerdecke durch die eingesparten Energiekosten. Eine Kellerdeckendämmung spart etwa fünf Prozent Heizkosten. Das macht in einem typischen Einfamilienhaus von 1983 etwa 70 Euro im Jahr aus (Energieträger: Erdgas).

Material: Welcher Dämmstoff ist für die Kellerdecke geeignet?

Bei der Kellerdeckendämmung klebt man die Dämmstoffplatten von unten an die Kellerdecke. Praktisch ist auch der Einsatz von Verbundplatten, auch eine Verkleidung mit Holzwolle- oder Gipskartonleichtbauplatten schützt die Kellerdeckendämmung vor Beschädigung. Bei niedrigen Deckenhöhen sind besonders gut dämmende Materialien die beste Wahl, da hier nur geringe Materialstärken erforderlich sind.

Rohre und Wölbungen erschweren oft die Dämmung der Kellerdecke. In diesem Fall muss überlegt werden, ob der Dämmstoff lediglich verklebt wird oder ob eine mechanische Befestigung nötig ist. Eventuell eignet sich auch das so genannte Spray-On-Verfahren (Spritzverfahren). Dabei wird ein Gemisch aus Zelluloseflocken und Wasser an die Decke gespritzt, welches dann aushärtet

Für die Kellerdeckendämmung sind die verschiedensten Dämmsysteme mit unterschiedlichen Dämmmaterialien erhältlich. Eignet sich die Kellerdecke zum Beispiel nicht für eine Verklebung, gibt es auch Kellerdeckendämmplatten, die verdübelt oder verschraubt werden. Weitere Methoden zur Kellerdeckendämmung sind die Schienen-Direktmontage und die Abhängemontage.

Als Materialien kommen beispielsweise Naturdämmstoffe, Holzwolle-Leichtbauplatten, Holzweichfaser sowie Glas- oder Steinwolle infrage. Von Polystyrol und Polyurethan wird häufig aus brandschutztechnischen Aspekten abgeraten. Vor allem bei der Kellerdeckendämmung sollten Sie auf die Brandschutzkriterien achten. Um Risiken zu vermeiden, sollten vor allem in der Nähe von Heizungsanlagen und an Warmwasser- und Heizungsrohren nur nicht-brennbare Materialen verwendet werden.

Infografik: Typische Anwendung verschiedener Dämmstoffe

Die nachfolgende Tabelle zeigt, welche Dämmstoffe häufig bei den verschiedenen Dämmmaßnahmen zum Einsatz kommen. Es handelt sich dabei um eine Auswahl typischer Anwendungen – weitere Dämmstoffe und auch weitere Dämmmaßnahmen sind durchaus möglich. Zu beachten ist immer, dass die Beschaffenheit des jeweiligen Gebäudes Lösungen erfordern kann, die von diesem Schema abweichen. Außerdem ist zu bedenken, dass vor Beginn der Dämmmaßnahme das komplette Dämmsystem und nicht nur der verwendete Dämmstoff gewählt werden muss. Grundsätzlich gilt, dass Dämmmaßnahmen immer gut geplant werden müssen. 

Welche Stärke sollte die Kellerdeckendämmung haben?

Wie dick die Kellerdeckendämmung sein sollte, hängt von der Konstruktionsart der Kellerdecke und dem gewählten Dämmmaterial ab. Die Dämmung von unten ist üblicherweise zwischen 4 und 12 cm dick. Mit jedem zusätzlichen Zentimeter Dämmung steigt der Dämmschutz und somit auch die eingesparten Heizkosten. Bei der Dicke des Dämmstoffs müssen Sie unbedingt darauf achten, dass sich die Kellerfenster noch gut öffnen lassen.

Wird die Kellerdecke von oben gedämmt, reichen 5 cm in der Regel aus. Eine stärkere Dämmung ist aufgrund der Raumhöhe meist nicht möglich. Auch die Funktionalität von Türen und Treppen muss bedacht werden.

Rohre im Weg bei der Kellerdeckendämmung

Sofern der Platz ausreicht, sollten Rohre, Heizungs- und Warmwasserleitungen zuerst gedämmt werden. Anschließend wird die Kellerdeckendämmung stumpf an die gedämmten Rohrleitungen gestoßen. Zwischen Rohrdämmung und Kellerdecke kommen dünnere oder zugeschnittene Dämmplatten zum Einsatz, sollte ausreichend Platz dafür vorhanden sein.

Wenn über den Rohren nicht genügend Platz ist, können sie auch ungedämmt bleiben. Diese Lösung ist gesetzlich zulässig. Sie sollten jedoch beachten, dass die Aussparungen zu einem Verlust von Wärmedämmung und somit Heizkosteneinsparungen und Wohnkomfort führen können. In einem unbeheizten Keller macht es zudem Sinn, auch die Heizrohre mitzudämmen, die nicht an der Decke verlaufen, um Verteilungsverluste zu minimieren.

Wenn direkt unter der Kellerdecke verlaufende Rohre und Leitungen eine einfache Verlegung des Dämmmaterials verhindern, haben Sie verschiedene Möglichkeiten:

• Nutzen Sie ein Dämmsystem, das eine Rohrleitungs- und Kellerdeckendämmung miteinander kombiniert
• Für Kabel oder dünne, bereits gedämmte Rohrleitungen können Sie auch Aussparungen in die Kellerdeckendämmplatten schneiden.

Förderung einer Kellerdeckendämmung

Sie können die Dämmung Ihrer Kellerdecke durch die BAFA bezuschussen oder durch die KfW fördern lassen. Dafür muss statt des gesetzlich geforderten U-Wertes von 0,30 W/m²K ein U-Wert von 0,25 W/m²K erreicht werden.

Achten Sie unbedingt darauf, dass die Förderung beantragt wird, bevor Sie eine Handwerksfirma beauftragen. Sollten Sie keine Förderung in Anspruch nehmen wollen oder die Beantragung im Vorfeld verpasst haben, können Sie alternativ die Kosten für die Dämmung von der Steuer absetzen. Beachten Sie dabei, dass Sie entweder eine Förderung oder den Steuerbonus in Anspruch nehmen können. Diese beiden Maßnahmen können nicht miteinander kombiniert werden.

Bei energetischen Baumaßnahmen macht es Sinn, eine/n Energieeffizienz-Expert*in zu konsultieren. Wer eine Förderung beantragen will, muss so oder so eine/n Expert*in hinzuzuziehen. Für die Energieberatung selbst gibt es zusätzliche Fördermittel.

Detaillierte Informationen zu Fördermöglichkeiten Ihrer Kellerdeckendämmung finden Sie in unserem Artikel “Kellerdeckendämmung: Alle Förderprogramme & Zuschüsse von KfW, BAFA und Co.”.