Förderprogramm: KfW - KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren (Nr. 276, 277, 278) (Förderkredit)

Was wird gefördert?

Gefördert wird.

Die energetische Sanierung von gewerblich genutzten Nichtwohngebäuden, die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses für Bestandsgebäude erreichen. Folgende Standards werden gefördert (Programm-Nr. 277):

KfW-Effizienzhaus 70
KfW-Effizienzhaus 100
KfW-Effizienzhaus Denkmal.

Die Umsetzung von Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und/oder der technischen Gebäudeausrüstung zur Verbesserung der Energieeffizienz an bestehenden gewerblichen Nichtwohngebäuden. Folgende Einzelmaßnahmen werden gefördert (Programm-Nr. 278):

Dämmung von Wänden, Dachflächen, Geschossdecken und Bodenflächen
Erneuerung und Aufbereitung von Fenstern, Vorhangfassaden, Außentüren und Toren (inkl. Ladestellen)
Maßnahmen zur Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes
Einbau, Austausch oder Optimierung raumluft- und klimatechnischer Anlagen inkl. Wärme-/Kälterückgewinnung und Abwärmenutzung
Erneuerung und/oder Optimierung der Wärme-/Kälteerzeugung, -verteilung und -speicherung inkl. Kraft-Wärme-bzw. Kraft-Wärme-Kälte-Kopplungsanlagen
Austausch und/oder Optimierung der Beleuchtung
Einbau oder Optimierung der Mess-, Steuer- und Regelungstechnik sowie der Gebäudeautomation.

Die Errichtung energieeffizienter gewerblich genutzter Gebäude, die das energetische Niveau eines KfW-Effizienzhauses für Neubauten erreichen. Folgende Niveaus werden gefördert (Programm-Nr. 276):

KfW-Effizienzhaus 55
KfW-Effizienzhaus 70.

Förderfähig sind auch alle sonstigen Maßnahmen, die zur Vorbereitung, Realisierung und Inbetriebnahme der im Programm geförderten Maßnahmen erforderlich sind.

Förderung: Wer wird gefördert?

Antragsberechtigt sind in- und ausländische Unternehmen der gewerblichen Wirtschaft (produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel und sonstiges Dienstleistungsgewerbe), die sich mehrheitlich in Privatbesitz befinden.
Freiberuflich Tätige, zum Beispiel Ärzte, Steuerberater, Architekten
Unternehmen, die bestehende gewerbliche Gebäude erwerben (Ersterwerb)
Unternehmen, die im Rahmen einer Contracting-Vereinbarung (Energie-) Dienstleistungen für einen Dritten an gewerblichen Nichtwohngebäuden erbringen.

Beschreibung des Förderprogramms:

Es werden bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten finanziert.
Der Kreditbetrag beträgt in der Regel bis zu 25 Mio. Euro pro Vorhaben. Diese Kreditobergrenze kann überschritten werden, sofern das Vorhaben eine besondere Förderungswürdigkeit besitzt.
Folgende Laufzeitvarianten stehen bei einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren zur Verfüg:

Bis zu 5 Jahre bei höchstens 1 tilgungsfreien Anlaufjahr (5/1),
Bis zu 10 Jahre bei höchstens 2 tilgungsfreien Anlaufjahren (10/2),
Bis zu 20 Jahre bei höchstens 3 tilgungsfreien Anlaufjahren (20/3).

Der Zinssatz wird für maximal 10 Jahre Kreditlaufzeit festgeschrieben.
Die Verbilligung aus Bundesmitteln erfolgt für die erste Zinsbindungsfrist, maximal für 10 Jahre.
Bei Krediten mit einer Laufzeit von mehr als 10 Jahren unterbreitet die KfW Ihrem Kreditinstitut vor Ende der Zinsbindungsfrist ein Prolongationsangebot ohne Verbilligung aus Mitteln des Bundes.
Die Auszahlung des Kredites erfolgt zu 100 Prozent des Zusagebetrages.
Die Tilgung erfolgt nach Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre in gleich hohen vierteljährlichen Raten. Während der Tilgungsfreijahre sind lediglich die Zinsen auf die ausgezahlten Kreditbeträge zu leisten.
Mit Nachweis des erreichten KfW-Effizienzhaus-Niveaus gemäß Zusage bzw. der Einhaltung der technischen Mindestanforderungen bei Einzelmaßnahmen wird ein Tilgungszuschuss gewährt:

Sanierung:

KfW-Effizienzhaus 70: 17,5 Prozent des Zusagebetrages, maximal 175 Euro pro m²
KfW-Effizienzhaus 100: 10,0 Prozent des Zusagebetrages, maximal 100 Euro pro m²
KfW-Effizienzhaus Denkmal: 7,5 Prozent des Zusagebetrages, maximal 75 Euro pro m²
Einzelmaßnahmen: 5,0 Prozent des Zusagebetrages, maximal 50 Euro pro m².

Neubau:

KfW-Effizienzhaus 55: 5,0 Prozent des Zusagebetrages, maximal 50 Euro pro m²
KfW-Effizienzhaus 70: Es wird nur ein zinsverbilligter Kredit gewährt.

Mit der Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens (bis zur Bestätigung nach Durchführung) ist ein Sachverständiger zu beauftragen. Anerkannte Sachverständige sind die in der Expertenliste unter www.energie-effizienz-experten.de geführten Personen.

Kumulierung:

Die Kombination eines Kredites aus dem KfW-Energieeffizienzprogramm - Energieeffizient Bauen und Sanieren mit anderen Fördermitteln (Kredite oder Zulagen/Zuschüsse) ist grundsätzlich im Rahmen der jeweils relevanten EU-Beihilfegrenzen möglich, sofern die Summe aus Krediten, Zuschüssen oderZulagen die Summe der förderfähigen Kosten nicht übersteigt.
Wärmeerzeugungsanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien werden:

im Rahmen des Programms "Förderung von Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien im Wärmemarkt" des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) (www.bafa.de) oder
im KfW-Programm "Erneuerbare Energien - Premium" (www.kfw.de/271) gefördert.

Für Einzelmaßnahmen ist die gleichzeitige Inanspruchnahme eines KfW-Kredites und eines Zuschusses des BAFA für dieselbe Maßnahme nicht möglich.

Kontakt zur Antragstelle:

Ihr Kreditinsitut

Kontakt zum Fördergeber:

KfW
Palmengartenstraße 5-9
60325 Frankfurt am Main
Informationszentrum werktags 8:00-18:00
Telefon: 069/7431-0, 0800 5 39 90 01
Fax: 069/7431-9500
E-Mail-Adresse: info@kfw.de
Internet: www.kfw.de

Weitere Informationen:

Förderrichtlinie
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