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Förderprogramm: Baden-Württemberg - Mietwohnungsfinanzierung BW – Neubau – MW10-/MW15-/MW25-/MW30-Darlehen (Förderkredit)

Was wird gefördert?

Gefördert werden der Neubau, der Erwerb von neuen Mietwohnungen sowie Änderungs- und Erweiterungsmaßnahmen zur Schaffung neuen Wohnraums in Baden-Württemberg. Änderungs- und Erweiterungsmaßnahmen zur Schaffung neuen Wohnraums sind insbesondere

  • der Ausbau eines Dachgeschosses,
  • das Aufstocken eines Gebäudes,
  • der Anbau an ein Gebäude,
  • die Umwandlung von Räumen, die nach ihrer baulichen Anlage und Ausstattung bisher anderen als Wohnzwecken dienten, oder
  • die Erneuerung leer stehender Wohnungen, die nicht mehr für Wohnzwecke geeignet und genutzt sind.
Gefördert werden auch Mietwohnungen, die für Seniorinnen und Senioren oder für schwerbehinderte Menschen zum Zwecke des ambulanten betreuten Wohnens bestimmt sind, sofern sie in Einheiten von zehn oder mehr Wohnungen erstellt werden.

FördermittelCheck: Förderung finden

Prüfen Sie, welche Fördermittel es für Ihre Maßnahme gibt. Alle Zuschüsse und Kredite von Bund, Ländern, Kommunen und Versorgern:

Förderung: Wer wird gefördert?

Gefördert werden:

  • Wohnungsbauunternehmen
  • Wohnungsgenossenschaften,
  • Gemeinden,
  • Kreise,
  • Gemeindeverbände,
  • sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts oder
  • Privatpersonen.

Beschreibung des Förderprogramms:

Folgende Darlehen können als Basisförderung beantragen:

  • MW 10-Darlehen mit insgesamt 10 Jahren Zinsverbilligung oder
  • MW 15-Darlehen mit insgesamt 15 Jahren Zinsverbilligung oder
  • MW 25-Darlehen mit insgesamt 25 Jahren Zinsverbilligung oder
  • MW 30-Darlehen mit insgesamt 30 Jahren Zinsverbilligung.
  • Basisförderung:
    • Gefördert werden 80 Prozent der Gesamtkosten des Vorhabens, maximal 3.000 Euro je m² förderfähiger Wohnfläche.
    • Bei Ersatzneubau erhöhen sich die berücksichtigungsfähigen Gesamtkosten je m² Wohnfläche im Falle zusätzlicher Abbruchkosten um bis zu 100 Euro.
    • Der entsprechende Darlehensbetrag der Basisförderung von mindestens 25 Prozent, aber höchstens 50 Prozent kann auf Antrag in einen Zuschuss umgewandelt werden.
    • Zusatzförderung:
    • Tilgungszuschuss der KfW ab Erreichung des Standards KfW-Effizienzhaus 70. Die Höhe richtet sich nach dem Effizienzhausniveau.
    • Erhöhung der Basisförderung in Höhe von bis zu 80 Prozent der Mehrkosten, maximal jedoch 400 Euro je m² förderfähiger Wohnfläche, zur Herstellung der Barrierefreiheit nach DIN-Norm entstehen.
    • bis zu 25 Prozent der Basisförderung als Erhöhung für Mehrkosten, für innovative Vorhaben, die nicht von der BAFA gefördert werden.
  • Die Förderdarlehen werden zu 100 Prozent ausgezahlt.
  • Das Darlehen ist mit 1 Prozent zuzüglich ersparter Zinsen zu tilgen.
  • Während der Bindungsdauer von 10, 15, 25 oder 30 Jahren ab Bezugsfertigkeit des geförderten Wohnraums ist die Kaltmiete gegenüber der ortsüblichen Vergleichsmiete (OVM) regelmäßig um mindestens 33 Prozent abzusenken.
Kumulierung:
  • Die Mietwohnraumfinanzierung kann zusammen mit anderen Förderprogrammen in die Gesamtfinanzierung eingebunden werden. Es gilt der Grundsatz, dass die Fördergelder aus öffentlichen Mitteln die förderfähigen Gesamtkosten des Vorhabens nicht überschreiten dürfen. Die Mietwohnraumfinanzierung zählt zu den öffentlichen Mitteln.
  • Für dieselbe Maßnahme ist eine Kumulation des Förderdarlehens mit anderen Förderprogrammen des Landes und der L-Bank sowie den Programmen der KfW „Energieeffizient Bauen“ und „Energieeffizient Sanieren“ (bei Umwidmung vormals beheizter Räume zu neuen Wohneinheiten) ausgeschlossen.

Kontakt zur Antragstelle:

siehe Fördergeber

Kontakt zum Fördergeber:

L-Bank
Bereich Wohnungsunternehmen
Schlossplatz 10
76113 Karlsruhe
Telefon: 0721/150-3875
Fax: 0721/150-3829
E-Mail-Adresse: mietwohnungsbau@l-bank.de
Internet: www.l-bank.de

Weitere Informationen:

Förderrichtlinie
Erläuterungen
Antragsformular
KfW-Förderung
BAFA-Förderung

Dieses Programm umfasst folgende Förderbereiche:

Solarthermie für Heizung & Warmwasser | Solarthermie für Warmwasser | Erdgasheizung mit Brennwerttechnik | Erdgas-BHKW | Erdgasheizung mit Niedertemperaturtechnik | Erdgaswärmepumpe | Fernwärme | Flüssiggasheizung mit Brennwerttechnik | Ölheizung mit Brennwerttechnik | Heizöl-BHKW | Holzpelletheizung mit Brennwerttechnik | Pelletheizung mit Niedertemperaturtechnik | Hackschnitzel-Heizung | Scheitholzheizung | Pflanzenöl-BHKW | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Strom-Wärmepumpe

Übersicht über alle Förderprogramme